Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET VRIJ UITZICHT OVER WILLEM ALEXANDERPLANTSOEN!

Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prachtig uitzicht in deze schitterende hoekwoning, gelegen aan het Willem Alexanderplantsoen. Deze woning is gebouwd in 1995 en is sindsdien met veel zorg en liefde onderhouden en gemoderniseerd. Met een zonnige tuin op het zuidoosten en talloze recente verbeteringen zoals een nieuwe badkamer en zonnepanelen, is dit een woning die je niet wil laten lopen!

De ligging van deze woning is ideaal. Het Willem Alexanderplantsoen is een prachtige omgeving om te wandelen, joggen of fietsen. Daarnaast zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Met de nabijheid van uitvalswegen ben je bovendien binnen enkele minuten op weg naar omliggende steden.


Bouwjaar: 1995
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 112 m²
Inhoud: ca. 383 m³
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²


INDELING:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte v.v. toilet en fontein, trapopgang naar eerste verdieping, lichte woonkamer voorzien van erker, tegelvloer + vloerverwarming, stucplafond en wanden, trapkast, straatgerichte gemoderniseerde keuken v.v. stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (2018-2020). Toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een ruime berging over de volle breedte v.v. elektra en achterom.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, toegang tot 3 prima bemeten slaapkamers, geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, tweede toilet en wastafel in wandmeubel.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar overloop, technische ruimte met daarin opstelling CV-ketel (2018) en witgoedaansluiting, toegang tot de ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning.


BIJZONDERHEDEN:
- ruime hoekwoning met vrij uitzicht
- betonvloeren
- volledig geïsoleerd
- wanden en plafonds gestuukt
- vloerverwarming in woonkamer en keuken
- keuken vanaf 2018 gemoderniseerd
- energielabel C
- 5 zonnepanelen in eigendom (2022)
- badkamer in 2018 volledig vernieuwd
- in september 2023 nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas in achterslaapkamers geplaatst
- voortuin in 2018 opnieuw aangelegd
- zonnige achtertuin (ZO) met nieuwe poortdeur (2021)
- Willem-Alexanderplantsoen tegen over de deur, het Oosterwijkpark en Park Overbos liggen op loopafstand
- garage mogelijk
- aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.