Schrijverskwartier 31 te Heemskerk
Schrijverskwartier 31
1967 JH Heemskerk
Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim en zeer luxe afgewerkt HERENHUIS met twee eigen parkeerplaatsen en de uitstraling van een middeleeuws grachtenpand. De ligging aan de slotgracht van...

Kenmerken

Soort woonhuis : Eengezinswoning, Tussenwoning Oppervlakte : 154 m2 woonopp. Aantal kamers : 6 kamers (4 slaapkamers) Bijzonderheden : ?

Kaart & buurt

Omschrijving

Ruim en zeer luxe afgewerkt HERENHUIS met twee eigen parkeerplaatsen en de uitstraling van een middeleeuws grachtenpand. De ligging aan de slotgracht van het centrumproject Citadel voert u terug in de tijd.

Binnen treft u vooral ruimte en comfort. Slechts een greep uit alle luxe details: een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, luxe houten binnen kozijnen, stucwanden en plafonds, een luxe woonkamer met doorlopende tegelvloer v.v. vloerverwarming, luxe halfopen keuken, vergrote moderne en complete badkamer, 4 grote slaapkamers en nog heel veel meer!

Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: ca. 154 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Inhoud: ca. 560 m³
Perceeloppervlakte: 119 m²

INDELING:
royale entree/hal met hoog glad gestuukt plafond en stucwanden, meterkast met uitgebreide groepenkast (11 gr + 3x aardlekschakelaar), toiletruimte met wandcloset en fontein, straatgerichte luxe dichte keuken met meer dan alle denkbare merk inbouwapparatuur (Siemens), woonkamer met doorgelegde fraaie tegelvloer, stucwanden en stucplafond, uitbouw met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom naar de twee parkeerplaatsen,

1e verdieping: riante overloop, vergrote badkamer met douchehoek, twee wastafels, wandcloset, designradiator, spiegels met verlichting en diep ligbad. Twee royaal bemeten slaapkamers met doorlopende eiken vloer, strakke stucwanden en plafond. De voorslaapkamer is v.v. Frans balkon en de achterslaapkamer is voorzien van draai-/kiepramen,

2e verdieping: overloop met witgoedaansluitingen, groot dakvenster en vlizotrap naar vliering. Twee ruime slaapkamers met stucwanden en stucplafond. De voorslaapkamer is v.v. dakkapel met draai-/kiepraam en de achterslaapkamer van een groot dakvenster,

3e verdieping: ruime bergzolder met stahoogte, dakvenster, opstelling combiketel en energiezuinige WTW unit.

Sierbestrate onderhoudsvriendelijke achtertuin met en berging v.v. elektra en achterom naar de parkeerplaatsen direct achter de woning.

Bijzonderheden:
- woonkamer is 2 meter uitgebouwd
- houten binnenkozijnen met luxe stompe deuren
- prachtige strakke stucwanden
- uitgebreide meterkast v.v. glasvezelaansluiting en 11 automatische groepen en 3x aardlekschakelaar
- verlichting geïntegreerd in de bestrating van de achtertuin
- buitenschilderwerk begane grond uitgevoerd in 2018
- twee eigen parkeerplaatsen direct achter de woning op het afgesloten binnenterrein (bijdrage € 180,- per jaar voor de 2 parkeerplaatsen) 
- gunstige locatie in spraakmakende nostalgische omgeving
- op vijf minuten lopen van NS-station Heemskerk, gezondheidscentrum + apotheek, het gezellige
Gildenplein met restaurant, supermarkt om de hoek.
- uitstekend gelegen t.o.v. de uitvalswegen
- Aanvaarding per 16 december 2019 (of afwijkend i.o.)


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status : Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs : € 425.000,- k.k. Aanvaarding : Per 16-12-2019 Aanvaarding toelichting : afhankelijk van nieuwbouwoplevering Bouwvorm Soort object : Woonhuis Soort woning : Eengezinswoning Type woning : Tussenwoning Kwaliteit woning : Luxe Subtype woning : Repeterend permanent Bouwjaar : 2006 Bouwvorm : Bestaande bouw Ligging : Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte : 154 m² Perceeloppervlakte : 119 m² Externe bergruimte : 6 m² Inhoud : 560 m³ Aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 4 Aantal woonlagen : 3 woonlagen Energie Energieklasse : A Energie einddatum : 07-01-2029 Isolatie : Volledig geïsoleerd Warmwater : C.V.-Ketel Verwarming : C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel : 2006 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin : Achtertuin en voortuin Hoofdtuin : Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin : 45 m² (8.5 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin : Noord Achterom : Ja Kwaliteit tuin : Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging : Vrijstaand hout Voorzieningen : Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage : Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten : Op afgesloten terrein Toelichting : 2 parkeerplaatsen Parkeer capaciteit : 2 Dak Soort dak : Zadeldak Overig Permanente bewoning : Ja Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Huidig gebruik : Woonruimte Huidige bestemming : Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen : Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente : Heemskerk Sectie : F Perceelnummer : 515 Oppervlakte : 119 m² Eigendomssituatie : Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente : Heemskerk Sectie : F Perceelnummer : 543 Index : 77 Eigendomssituatie : Volle eigendom

Kaart en buurt

Plattegronden

Schrijverskwartier 31 Schrijverskwartier 31 Schrijverskwartier 31 Schrijverskwartier 31

Interesse

De heer       Mevrouw




Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de makelaar, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te 'reverse engineeren', te decompileren of op andere wijze te gebruiken en / of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen indien daartoe voorafgaand door de makelaar schriftelijke toestemming is verleend.