Laan van Broekpolder 321 te Heemskerk
Laan van Broekpolder 321
1967 KG Heemskerk
Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

Omschrijving

STADSVILLA MET RIANT TERRAS OP DE ZON EN INPANDIG BEREIKBARE GARAGE.
VORSTELIJK, ZOVEEL RUIMTE! Maar liefst 139 vierkante meters verdeeld over 3 woonlagen!...

Kenmerken

Soort woonhuis : Herenhuis, Tussenwoning Oppervlakte : 139 m2 woonopp. Aantal kamers : 5 kamers (4 slaapkamers) Bijzonderheden : ?

Kaart & buurt

Omschrijving

STADSVILLA MET RIANT TERRAS OP DE ZON EN INPANDIG BEREIKBARE GARAGE.
VORSTELIJK, ZOVEEL RUIMTE! Maar liefst 139 vierkante meters verdeeld over 3 woonlagen! Deze luxe en ruime stadsvilla beschikt over een riante living met fraaie open keuken, prachtige parketvloer, openslaande deuren naar riant dakterras met perfecte zonligging waardoor binnen en buiten één worden, 4 royaal bemeten slaapkamers waarvan de masterbedroom ook nog eens beschikt over een fors balkon op het zuidwesten! 

Bouwjaar 2006
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 139m²
Overige inpandige ruimte ca. 31m² (waarvan 20m² garage)
Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras en balkon) ca. 35 m²
Inhoud ca. 572m³

INDELING:
Begane grond: entree met bordestrap, ruime hal met prachtige parketvloer (visgraat met bies) doorgelegd naar woonkamer, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, trapopgang naar 1e, 2e en 3e verdieping en binnendoor trapafgang naar inpandige garage, woonkamer met complete open keuken v.v. 6-pits kookcomfort met 2 ovens onder afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, stortbak met spoelkraan en breed natuurstenen aanrechtblad (10 cm). Royale living met veel lichtinval en o.a. stucwanden, fraaie visgraat parketvloer met bies en openslaande tuindeuren naar riant terras,

1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers over de volle breedte waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een eigen balkon over de gehele breedte van het huis. In lichte kleurstelling luxe eigentijdse badkamer met o.a. separate douchecabine v.v. stortdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel in badmeubel en ligbad.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers over de volle breedte en beide zijn voorzien van een dakkapel. Via de vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken met aansluiting WTW (warmteterugwinning) met in december 2018 gereviseerde motoren en opstelling CV-Ketel Intergas.

Bijzonderheden:
- gehele woning is goed onderhouden en geeft een zeer verzorgde indruk
- meterkast v.v. 8 automatische groepen en 2x aardlekschakelaar
- openslaande tuindeuren naar ruim terras (ca. 5.14 mtr x 5.03 mtr) met goede zonligging
- 4 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom v.v. ruim balkon (ca. 5.14 mtr x 1.80 mtr) met volop zon
- dakkapel achtergevel is voorzien van elektrische rolluik
- inpandig bereikbare garage in parkeerkelder v.v. elektrische sectionaledeur
- servicekosten voor de gehele opstal € 48,- p/mnd (incl. opstalverzekering)
- gezonde Vereniging van Eigenaren
- schilderwerk uitgevoerd in 2016
- gunstige locatie in spraakmakende nostalgische omgeving
- op vijf minuten lopen van NS-station Heemskerk, gezondheidscentrum + apotheek om de hoek en
het gezellige Gildenplein met restaurant, supermarkt en leuke bar praktisch aan de overkant.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status : Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs : € 399.000,- k.k. Aanvaarding : In overleg Bouwvorm Soort object : Woonhuis Soort woning : herenhuis Type woning : tussenwoning Kwaliteit woning : Normaal Subtype woning : Repeterend permanent Bouwjaar : 2006 Bouwvorm : Bestaande bouw Ligging : In centrum Indeling Woonoppervlakte : 139 m² Overige inpandige ruimte : 31 m² Inhoud : 572 m³ Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Aantal woonlagen : 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse : A Energie einddatum : 01-01-2019 Isolatie : Volledig geïsoleerd Warmwater : C.V.-Ketel Verwarming : C.V.-Ketel C.V.-Ketel : Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin : Zonneterras Hoofdtuin : Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin : 26 m² (5.03 m bij 5.14 m) Ligging hoofdtuin : Zuidwest Kwaliteit tuin : fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage : Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen : Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie : Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte : 20 m² (523 bij 398) Totaal aantal : 1 Dak Soort dak : zadeldak Overig Permanente bewoning : Ja Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Huidig gebruik : Woonruimte Huidige bestemming : Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen : Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente : Heemskerk Sectie : F Perceelnummer : 545 Index : 13 Eigendomssituatie : Volle eigendom

Kaart en buurt

Plattegronden

Laan van Broekpolder 321 Laan van Broekpolder 321 Laan van Broekpolder 321 Laan van Broekpolder 321 Laan van Broekpolder 321

Interesse

De heer       Mevrouw




Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de makelaar, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te 'reverse engineeren', te decompileren of op andere wijze te gebruiken en / of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen indien daartoe voorafgaand door de makelaar schriftelijke toestemming is verleend.