Burgemeester Rothestraat 17 te Wijk Aan Zee
Burgemeester Rothestraat 17
1949 CB Wijk Aan Zee

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het strand en de duinen bevindt zich deze ruime, uitstekend onderhouden uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning mét verlengde vrijstaande garage...

Kenmerken

Soort woonhuis : Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Oppervlakte : 133 m2 woonopp. Aantal kamers : 5 kamers (4 slaapkamers) Bijzonderheden : ?

Kaart & buurt

Omschrijving

Op loopafstand van het strand en de duinen bevindt zich deze ruime, uitstekend onderhouden uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning mét verlengde vrijstaande garage en berging. Achter de woning ligt een heerlijke tuin (ca. 7 meter diep en 8 meter breed!) met perfecte zonligging (west) waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Deze energiezuinige

Bouwjaar: ca. 1973
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Gebouw gebonden buitnruimte: ca. 6 m²
Externe bergruimte: ca. 18 m²
Inhoud: ca. 430 m³
Perceeloppervlakte: 156 m²

INDELING:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte v.v. closet en fontein, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achtergevel en erker aan de voorzijde. Open keuken met stenenblad v.v. inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron. Middels de praktische bijkeuken toegang naar de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin,

1e VERDIEPING: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan één met balkon, separate toiletruimte en grote luxe badkamer onder andere voorzien van wastafel in meubel, designradiator en douchecabine,

2e VERDIEPING: bereikbaar middels vaste trap, overloop, combiketel (Nefit bwjr. 2016) en Solar installatie t.b.v. zonnepanelen. Vierde ruime slaapkamer v.v. zijgevelraam en veel bergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- A label (8 zonnepanelen + HR isolatieglas + spouw- en dakisolatie)
- uitgebreide meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar + 3 fase-aansluiting)
- erker voorzijde in 2004 aangebouwd
- openslaande deuren geplaatst in 2002
- 4 dakramen op de 2e verdieping
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
- garage met geschakelde berging in de achtertuin
- duurzame ommuurde tuin met poort
- sier-bestrate achtertuin op NW
- ruime parkeergelegenheid naast de deur
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht Status : Beschikbaar Vraagprijs : € 375.000,- k.k. Aanvaarding : Per 01-12-2019 Aanvaarding toelichting : is streefdatum.Awijkend kan i.o. Bouwvorm Soort object : Woonhuis Soort woning : eengezinswoning Type woning : 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning : Normaal Subtype woning : Repeterend permanent Bouwjaar : 1973 Bouwvorm : Bestaande bouw Ligging : Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte : 133 m² Perceeloppervlakte : 156 m² Inhoud : 430 m³ Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Aantal woonlagen : 3 woonlagen Energie Energieklasse : A Energie einddatum : 01-10-2028 Isolatie : Volledig geïsoleerd Warmwater : C.V.-Ketel Verwarming : C.V.-Ketel C.V.-Ketel : Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin : Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin : Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin : 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin : Noordwest Achterom : Ja Kwaliteit tuin : verzorgd Bergruimte Schuur / Berging : Vrijstaand steen Voorzieningen : Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage : Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen : Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte : 23 m² (300 bij 785) Totaal aantal : 1 Dak Soort dak : zadeldak Overig Permanente bewoning : Ja Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Huidig gebruik : Woonruimte Huidige bestemming : Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen : Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente : Wijk aan Zee en Duin Sectie : A Perceelnummer : 3391 Oppervlakte : 156 m² Eigendomssituatie : Volle eigendom

Kaart en buurt

Plattegronden

Burgemeester Rothestraat 17 Burgemeester Rothestraat 17 Burgemeester Rothestraat 17

Interesse

De heer       Mevrouw




Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de makelaar, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te 'reverse engineeren', te decompileren of op andere wijze te gebruiken en / of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen indien daartoe voorafgaand door de makelaar schriftelijke toestemming is verleend.