Verbindingsstraat 8 te Velsen-Noord
Verbindingsstraat 8
1951 BH Velsen-Noord
Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

Omschrijving

ZON EN TUINLIEFHEBBERS KUNNEN HIER HUN HART OPHALEN!

Deze verzorgde en ruime TUSSENWONING is de laatste jaren deels gemoderniseerd en beschikt over een...

Kenmerken

Soort woonhuis : Eengezinswoning, Tussenwoning Oppervlakte : 100 m2 woonopp. Aantal kamers : 5 kamers (4 slaapkamers) Bijzonderheden : ?

Kaart & buurt

Omschrijving

ZON EN TUINLIEFHEBBERS KUNNEN HIER HUN HART OPHALEN!

Deze verzorgde en ruime TUSSENWONING is de laatste jaren deels gemoderniseerd en beschikt over een heerlijke diepe achtertuin op het ZUIDWESTEN en is gunstig gelegen en op loopafstand van winkels, bushaltes, NS station Beverwijk en ten opzichte van uitvalswegen o.a. (A22) richting Alkmaar en Haarlem.

Bouwjaar 1951
Gebruiksoppervlak woonfunctie ca. 100 m²
Inhoud ca. 330 m³
Perceeloppervlakte: 108 m²

INDELING:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdieping, trapkast, lichte woonkamer v.v. laminaatvloer, strakke wand en plafond afwerking, schouw met sierhaard, openslaande deuren, open keuken v.v. stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, toegang naar bijkeuken (uitbouw) met lichtkoepel en aansluiting wasapparatuur en deur naar de fraai aangelegde achtertuin met berging met overkapping en dubbele poortdeur (ideaal voor bijvoorbeeld motorliefhebbers) naar achterom,

1e verdieping: overloop, drie prima bemeten slaapkamers waarvan 2 met vaste kast(en), eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafel en uitzetraam,

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte en dakvenster, 4e slaapkamer met dakvenster en veel bergruimte achter knieschotten.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging v.v. overkapping en openslaande poortdeuren naar achterom, deels v.v. sierbestrating en deels plantenborders.


BIJZONDERHEDEN:
- dakgoten voor en achter collectief vervangen in 2017
- zinken hemelwaterafvoer aan gevel
- buitenkraan aan achtergevel
- zonnescherm aan achtergevel
- uitbouw geplaatst in 1998
- gevelreiniging, gevoegd en geïmpregneerd in 2002
- meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar)
- openslaande deuren in achtergevel
- 2 dakramen op de 2e verdieping
- duurzame ommuurde tuin met stenenberging, overkapping en dubbele poortdeuren naar achterom
- sier-bestrate zonnige achtertuin op ZUIDWESTEN
- CV-Ketel Atag 2015 - huur ca. € 33,- per maand all-in
- aanvaarding in overleg (kan desgewenst snel).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht Status : Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs : € 199.000,- k.k. Aanvaarding : In overleg Aanvaarding toelichting : Kan desgewenst snel. Bouwvorm Soort object : Woonhuis Soort woning : eengezinswoning Type woning : tussenwoning Kwaliteit woning : Normaal Subtype woning : Repeterend permanent Bouwjaar : 1951 Bouwvorm : Bestaande bouw Ligging : Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte : 100 m² Perceeloppervlakte : 108 m² Externe bergruimte : 6 m² Inhoud : 330 m³ Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Aantal woonlagen : 3 woonlagen Energie Energieklasse : E Energie einddatum : 02-05-2019 Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater : C.V.-Ketel Verwarming : C.V.-Ketel C.V.-Ketel : Atag (Gas Combiketel uit 2015, Huur) Buitenruimte Tuin : Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin : Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin : 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin : Zuidwest Achterom : Ja Kwaliteit tuin : verzorgd Bergruimte Schuur / Berging : Vrijstaand steen Voorzieningen : Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage : Geen garage Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren Dak Soort dak : zadeldak Overig Permanente bewoning : Ja Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Huidig gebruik : Woonruimte Huidige bestemming : Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen : TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente : Velsen Sectie : B Perceelnummer : 3957 Oppervlakte : 108 m² Eigendomssituatie : Volle eigendom

Kaart en buurt

Plattegronden

Verbindingsstraat 8 Verbindingsstraat 8 Verbindingsstraat 8

Interesse

De heer       Mevrouw




Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de makelaar, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te 'reverse engineeren', te decompileren of op andere wijze te gebruiken en / of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen indien daartoe voorafgaand door de makelaar schriftelijke toestemming is verleend.