Ameland 22 te Heemskerk
Ameland 22
1967 EB Heemskerk
Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Broekpolder aan de Ameland 22, staat dit tot in de perfectie afgewerkte robuuste 2/1kapwoning! Gebouwd in 2005 met al het gemak...

Kenmerken

Soort woonhuis : Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Oppervlakte : 155 m2 woonopp. Aantal kamers : 4 kamers (3 slaapkamers) Bijzonderheden : ?

Kaart & buurt

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Broekpolder aan de Ameland 22, staat dit tot in de perfectie afgewerkte robuuste 2/1kapwoning! Gebouwd in 2005 met al het gemak en comfort dat u van een hedendaagse woning mag verwachten! De woning biedt een effectief woonoppervlak van maar liefst 155 m², verdeeld over drie verdiepingen met riante slaapkamers, luxe badkamer, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en achter de woning een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, inclusief grote berging (16m²) en een veranda waar u het hele jaar plezier van hebt. De afwerking is van een hoog niveau.

Deze riante en verzorgde woning maakt onderdeel uit van een villa eiland binnen de Broekpolder en is op een steenworp afstand gelegen van scholen, winkels, de golfbaan, het tennispark, de schaatsbaan, voetbalvereniging Odin, park Assumburg met kasteel Assumburg en zijn prachtige kasteeltuin en goede uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Bouwjaar: 2005
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 155 m²
Gebruiksoppervlakte berging: ca. 16 m²
Inhoud woning: ca. 550 m³
Perceeloppervlak: 203 m²
Energielabel: A

INDELING:
entree, lichte hal met garderobekast, trapopgang, trapkast en geheel betegelde toiletruimte v.v. closet en fontein. Riante lichte living voorzien van een prachtige schouw met gashaard, praktische en duurzame PVC vloer met comfortabele vloerverwarming, zithoek met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin (zuidwest). Straatgerichte moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koffiemachine, koel/-vriescombinatie en vaatwasser. De oprit voor de woning biedt ruimte aan 2 auto's.

1e VERDIEPING
royale overloop, luxe badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in meubel, designradiator en uitzetraam. Twee royale slaapkamers waarvan de achterslaapkamer is v.v. walk-in closet, De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e VERDIEPING
Overloop met ruime voorzolder voorzien van dakvenster, technische ruimte v.v. dakvenster, aansluiting wasmachine en droger, warmte terug-win-unit en opstelling CV-Ketel. De 3e ruime slaapkamer is voorzien van bergruimte achter knieschotten. De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer.

TUIN:
De zonnige achtertuin (zuidwest) is onderhoudsvriendelijk en v.v. een riante overkapping, grote vrijstaande houten berging (16m²) en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- uitgebouwde woonkamer
- elektrisch zonnescherm aan achtergevel
- strakke stucwanden en plafonds
- 12 zonnepanelen (lage energiekosten per maand!)
- luxe moderne straatgerichte keuken
- WTW-unit
- luie trappen naar de verdiepingen
- PVC vloer + vloerverwarming begane grond
- buitenschilderwerk 2015
- schuur is vergroot in 2017
- opleveringsprognose: maart/april 2020.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status : Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs : € 450.000,- k.k. Aanvaarding : Per 01-04-2020 Aanvaarding toelichting : afhankelijk van nieuwbouwoplevering Bouwvorm Soort object : Woonhuis Soort woning : Eengezinswoning Type woning : Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning : Luxe Subtype woning : Repeterend permanent Bouwjaar : 2005 Bouwvorm : Bestaande bouw Ligging : Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte : 155 m² Perceeloppervlakte : 203 m² Externe bergruimte : 16 m² Inhoud : 550 m³ Aantal kamers : 4 Aantal slaapkamers : 3 Aantal woonlagen : 3 woonlagen Energie Energieklasse : A Energie einddatum : 01-01-2019 Isolatie : Volledig geïsoleerd Warmwater : C.V.-Ketel Verwarming : C.V.-Ketel C.V.-Ketel : Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin : Achtertuin en voortuin Hoofdtuin : Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin : 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin : Zuidwest Achterom : Ja Kwaliteit tuin : Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging : Vrijstaand hout Voorzieningen : Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit : 2 Dak Soort dak : Zadeldak Overig Permanente bewoning : Ja Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Huidig gebruik : Woonruimte Huidige bestemming : Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen : TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente : Heemskerk Sectie : F Perceelnummer : 1057 Oppervlakte : 203 m² Eigendomssituatie : Volle eigendom

Kaart en buurt

Plattegronden

Ameland 22 Ameland 22 Ameland 22

Interesse

De heer       Mevrouw




Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de makelaar, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te 'reverse engineeren', te decompileren of op andere wijze te gebruiken en / of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen indien daartoe voorafgaand door de makelaar schriftelijke toestemming is verleend.