Hans van Kilsdonklaan 49 te Beverwijk
Hans van Kilsdonklaan 49
1948 BB Beverwijk
Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Hans van Kilsdonklaan 49 te Beverwijk

Uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning in populaire jaren ’30 stijl in “Broekpolder”. Deze
woning laat...

Kenmerken

Soort woonhuis : Eengezinswoning, Tussenwoning Oppervlakte : 145 m2 woonopp. Aantal kamers : 5 kamers (4 slaapkamers) Bijzonderheden : ?

Kaart & buurt

Omschrijving

Hans van Kilsdonklaan 49 te Beverwijk

Uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning in populaire jaren ’30 stijl in “Broekpolder”. Deze
woning laat niets te wensen over! De woonkamer is voorzien van een mooie PVC vloer en grote raampartij, openslaande deuren, de open keuken en badkamer zijn luxe en modern. Vier ruime slaapkamers! Achtertuin met overkapping en perfecte zonligging op het noordwesten. Kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Het enige wat u nog hoeft te doen is inpakken en verhuizen!

Bouwjaar: 2011
Woonoppervlak: ca. 145 m²
Externe bergruimte (berging): 5 m²
Inhoud: ca. 498 m³
Perceeloppervlak: 158 m²

INDELING:
Begane grond: royale hal met stookruimte v.v. mechanische ventilatie-unit en opstelling cv-ketel, toilet ruimte voorzien van luxe sanitair, uitgebouwde L-vormige living met strakke stucwanden en plafond, PVC vloer + vloerverwarming, grote raampartij en openslaande deuren naar de diepe achtertuin met overkapping, berging en achterom, straatgerichte moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop met ruime badkamer welke eveneens uitgevoerd is met luxe sanitair, één royale
slaapkamer aan de voorzijde en twee prima bemeten slaapkamers aan de achterzijde.

2e Verdieping: royale overloop met dakvenster, witgoedaansluitingen en veel bergruimte achter de knieschotten. In 2016 is er een grote kunststof dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde geplaatst waardoor er een enorme vierde slaapkamer is gerealiseerd.

Tuin: voor-en achter fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan weerszijden v.v. buitenkraan. De ruime overkapping is in 2016 geplaatst is werkelijk een heerlijke plek om te vertoeven.

Bijzonderheden:
- kwalitatief hoogwaardige woning in de populaire jaren 30-stijl
- schilderwerk achtergevel uitgevoerd in 2018
- kunststof dakkapel geplaatst in 2016
- overkapping geplaatst in 2016
- ruime uitgebouwde living met openslaande deuren naar de achtertuin
- vier royale slaapkamers
- complete badkamer en toilet met sanitair van Villeroy & Boch en Hansgrohe
- ruime, zonnige tuin met middag-/avondzon, berging en achterom
- 9 zonnepanelen aanwezig.
- gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status : Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs : € 375.000,- k.k. Aanvaarding : Per 16-03-2020 Bouwvorm Soort object : Woonhuis Soort woning : Eengezinswoning Type woning : Tussenwoning Subtype woning : Repeterend permanent Bouwjaar : 2011 Bouwvorm : Bestaande bouw Ligging : Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte : 145 m² Perceeloppervlakte : 158 m² Externe bergruimte : 5 m² Inhoud : 498 m³ Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Aantal woonlagen : 3 woonlagen Energie Energieklasse : A Energie einddatum : 02-07-2029 Isolatie : Volledig geïsoleerd Warmwater : C.V.-Ketel Verwarming : C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel : Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin : Achtertuin en voortuin Hoofdtuin : Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin : 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin : Noordwest Achterom : Ja Kwaliteit tuin : Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging : Vrijstaand hout Voorzieningen : Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren Dak Soort dak : Zadeldak Overig Permanente bewoning : Ja Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Huidig gebruik : Woonruimte Huidige bestemming : Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen : Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente : Wijk aan Zee en Duin Sectie : C Perceelnummer : 2978 Oppervlakte : 158 m² Eigendomssituatie : Volle eigendom

Kaart en buurt

Plattegronden

Hans van Kilsdonklaan 49 Hans van Kilsdonklaan 49 Hans van Kilsdonklaan 49

Interesse

De heer       Mevrouw




Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de makelaar, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te 'reverse engineeren', te decompileren of op andere wijze te gebruiken en / of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen indien daartoe voorafgaand door de makelaar schriftelijke toestemming is verleend.