Laan van Blois 251 te Beverwijk
Laan van Blois 251
1943 MH Beverwijk
Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Er wordt altijd gezegd "het gevoel moet goed zijn". Bij deze robuuste en uitgebouwde hoekwoning is dat zeker het geval! Wij zullen een tipje van de sluier...

Kenmerken

Soort woonhuis : Eengezinswoning, Hoekwoning Oppervlakte : 130 m2 woonopp. Aantal kamers : 6 kamers (4 slaapkamers) Bijzonderheden : ?

Kaart & buurt

Omschrijving

Er wordt altijd gezegd "het gevoel moet goed zijn". Bij deze robuuste en uitgebouwde hoekwoning is dat zeker het geval! Wij zullen een tipje van de sluier oplichten en kijken of wij dit gevoel ook bij u teweeg kunnen brengen.

Gelegen in groene en geliefde wijk Westertuinen!
Fraai en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning (met veranda) welke beschikt over een verzorgde tuin met goede zonligging (zuidoost) oprit en een aangebouwde stenen garage (2.85 m x 6.00 m). De woning is door de huidige eigenaar goed onderhanden genomen en dit is onder andere te zien aan de strakke wand, plafond, vloerafwerking, moderne keuken, fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met veranda, garage en achterom. De ligging is centraal t.o.v. het centrum van Beverwijk, bushalten, uitvalswegen, strand en duinen, sport- en recreatiemogelijkheden en met het winkelcentrum Plantage op loopafstand al met al een prachtige plek om te wonen.


Bouwjaar: 1961
Woonoppervlak: ca. 130 m²
Externe bergruimte (garage): 17 m²
Inhoud: ca. 425 m³ (excl. garage)
Perceeloppervlak: 248 m²


INDELING:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, inpandige berging met aansluiting wasapparatuur, fors uitgebouwde woonkamer met veel raampartijen waardoor veel lichtinval, houtkachel, strakke stucwanden en plafond, dichte straatgerichte moderne keuken v.v. inbouwapparatuur,

1e VERDIEPING: overloop, drie prima bemeten slaapkamers. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, closet, wastafel in badkamermeubel.

2e VERDIEPING: te bereiken door middel van vaste trap, grote overloop met vaste kast, opstelling cv-ketel Vaillant en groot dakkapel (2016) over de volle breedte, ruime zolderkamer/werkruimte/kantoor.

OVERIGE:
- begane grondvloer is nageisoleerd in 2009
- nieuwe dakpannen geplaatst in 2013
- Buitenzijde is geschilderd in 2019
- 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing
- overige kozijnen van hardhout v.v. dubbele beglazing
- dakkapel geplaatst in 2016
- de meterkast beschikt over 8 automaten + aardlekschakelaar
- strakke stucwanden en geschuurd plafond
- overige kozijnen van hardhout
- veel daglichttoetreding op alle verdiepingen
- cv-ketel (Merk: Vaillant, bouwjaar 2016)
- lichte woonkamer met strakke stucwanden en houtkachel
- achtertuin met goede zonligging (zuidoost)
- achterom en vanuit de tuin toegang tot de garage en berging
- rustige buurt op loopafstand van winkelcentrum Plantage
-de ligging is centraal t.o.v. het centrum van Beverwijk, bushalten, uitvalswegen, strand en duinen, sport- en recreatiemogelijkheden.
- aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status : Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs : € 350.000,- k.k. Aanvaarding : In overleg Bouwvorm Soort object : Woonhuis Soort woning : Eengezinswoning Type woning : Hoekwoning Subtype woning : Repeterend permanent Bouwjaar : 1961 Bouwvorm : Bestaande bouw Ligging : Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte : 130 m² Perceeloppervlakte : 248 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 2 m² Overige inpandige ruimte : 17 m² Inhoud : 450 m³ Aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 4 Aantal woonlagen : 3 woonlagen Energie Energieklasse : C Energie einddatum : 25-08-2025 Isolatie : Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater : C.V.-Ketel Verwarming : C.V.-Ketel C.V.-Ketel : Vaillant Ecotec Plus CW4 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin : Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin : Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin : 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin : Zuidoost Achterom : Ja Kwaliteit tuin : Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging : Inpandig Voorzieningen : Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage : Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen : Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting : Openbaar + oprit Totaal aantal garages : 1 Dak Soort dak : Zadeldak Overig Permanente bewoning : Ja Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Huidig gebruik : Woonruimte Huidige bestemming : Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen : TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente : Wijk aan Zee en Duin Sectie : B Perceelnummer : 6399 Oppervlakte : 248 m² Eigendomssituatie : Volle eigendom

Kaart en buurt

Plattegronden

Laan van Blois 251 Laan van Blois 251 Laan van Blois 251

Interesse

De heer       Mevrouw




Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de makelaar, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te 'reverse engineeren', te decompileren of op andere wijze te gebruiken en / of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen indien daartoe voorafgaand door de makelaar schriftelijke toestemming is verleend.