Hoflanderweg 158 te Beverwijk
Hoflanderweg 158
1945 ZH Beverwijk

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN IN EEN ENERGIENEUTRALE HOEKWONING MET WARMTEPOMP.

Comfortabel wonen op een geweldige plek. Welkom in Swaanswijk! Gelegen in een groene...

Kenmerken

Soort woonhuis : Eengezinswoning, Hoekwoning Oppervlakte : 108 m2 woonopp. Aantal kamers : 5 kamers (4 slaapkamers) Bijzonderheden : ?

Kaart & buurt

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN IN EEN ENERGIENEUTRALE HOEKWONING MET WARMTEPOMP.

Comfortabel wonen op een geweldige plek. Welkom in Swaanswijk! Gelegen in een groene omgeving, met uitzicht op park “Overbos” en op loopafstand van het centrum van Beverwijk. De woning is nog bijna nieuw (2018), voorzien van een lichte woonkamer, fonkelnieuwe straatgerichte moderne open keuken en eigentijds sanitair. Verder zijn er drie goede slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde open kamer met dakkapel en technische ruimte op de tweede verdieping. Ook zeker noemenswaardig is de autovrije straat, de ommuurde tuin met stenen berging, de extra raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en niet te vergeten de zonnepanelen.


Bouwjaar: 2018
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 108 m²
Inhoud: ca. 325 m³
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 6 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²


INDELING:
Begane grond: entree/hal, moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, technische ruimte met duurzame warmtepomp, trapopgang, tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de ommuurde achtertuin met berging, moderne straatgerichte open keuken v.v. inbouwapparatuur,

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne lichte badkamer v.v. wastafel in meubel, wandcloset, designradiator en uitzetraam.

2e verdieping: separate technische ruimte met opstelling WTW-unit en omvormer voor de zonnepanelen, grote niet ingedeelde zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- SWK garantie (Stichting Waarborgfonds Koopwoningen) van toepassing
- 100% je eigen energie opwekken
- zonnepanelen op het dak om eigen stroom op te wekken
- vloerverwarming op alle verdiepingen
- splinternieuwe duurzame doorlopende laminaatvloer op de begane grond
- warmtepomp, deze vervangt de gasketel en zorgt voor warm water, verwarmt je huis in de winter en koelt in de zomer
- Warmte terug-win-systeem (WTW) brengt frisse lucht in huis zonder dat er warmte verloren gaat
- Woning is gelegen in autoluw gedeelte van het plan (geen geparkeerde auto's voor de deur)
- oplevering i.o.  

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status : Beschikbaar Vraagprijs : € 375.000,- k.k. Aanvaarding : In overleg Aanvaarding toelichting : Kan snel. Bouwvorm Soort object : Woonhuis Soort woning : Eengezinswoning Type woning : Hoekwoning Kwaliteit woning : Normaal Subtype woning : Repeterend permanent Bouwjaar : 2018 Bouwvorm : Bestaande bouw Ligging : Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte : 108 m² Perceeloppervlakte : 125 m² Externe bergruimte : 6 m² Inhoud : 325 m³ Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Aantal woonlagen : 3 woonlagen Energie Energieklasse : A Energie einddatum : 06-04-2028 Isolatie : Volledig geïsoleerd, eco-bouw en hr-glas Verwarming : Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin : Achtertuin en voortuin Hoofdtuin : Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin : 46 m² (8.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin : Zuidoost Achterom : Ja Kwaliteit tuin : Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging : Vrijstaand steen Voorzieningen : Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren Dak Soort dak : Zadeldak Overig Permanente bewoning : Ja Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Uitstekend Keurmerken : SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik : Woonruimte Huidige bestemming : Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen : TV kabel, Zonnecollectoren, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente : Wijk aan Zee en Duin Sectie : C Perceelnummer : 3366 Oppervlakte : 125 m² Eigendomssituatie : Volle eigendom

Kaart en buurt

Plattegronden

Hoflanderweg 158 Hoflanderweg 158 Hoflanderweg 158

Interesse

De heer       Mevrouw




Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de makelaar, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te 'reverse engineeren', te decompileren of op andere wijze te gebruiken en / of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen indien daartoe voorafgaand door de makelaar schriftelijke toestemming is verleend.