IJburglaan 1560 te Amsterdam
IJburglaan 1560
1087 MA Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Omschrijving

ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT INCLUSIEF PARKEERPLAATS EN BALKON OP HET ZUIDEN MET FANTASTISCH UITZICHT OVER HET WATER.

Vakantiegevoel in uw eigen woning!...

Kenmerken

Soort appartement : Portiekflat Oppervlakte : 102 m2 woonopp. Aantal kamers : 3 kamers (2 slaapkamers) Bijzonderheden : ?

Kaart & buurt

Omschrijving

ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT INCLUSIEF PARKEERPLAATS EN BALKON OP HET ZUIDEN MET FANTASTISCH UITZICHT OVER HET WATER.

Vakantiegevoel in uw eigen woning! Geniet vanaf het balkon van een schitterende uitzicht over het water, aanschouw de binnenvarende boten en volg alle “aanlegperikelen”. Dit schitterende uitzicht krijgt u gratis bij aankoop van dit ruime en lichte 3-kamer appartement met royale balkon (15 m²) met zuidligging op de derde verdieping van dit kleinschalige complex op IJburg! In de onderbouw van het complex treft u de parkeergarage waarin u een grote berging (9 m²) en een of optioneel zelfs twee parkeerplaatsen tot uw beschikking heeft.

Bouwjaar: 2008
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 102 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 15 m²
Inhoud: ca. 290 m³

INDELING APPARTEMENT:
Toegang via de centrale hal, met lift of het trappenhuis.
Derde verdieping, entree, gang met meterkast (9 automatische groepen + 2x aardlekschakelaar), toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, technische ruimte, berging voorzien van droger en wasmachineaansluiting, royale woonkamer met luxe open keuken (kook/spoeleiland) v.v. inbouwapparatuur, openslaande deuren naar balkon/terras aan het water, 2 ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel in meubel, badmeubel en designradiator.

In de onderbouw bevindt zich een separate berging van maar liefst 9 m², voor fietsen en/of berging en de parkeerplaatsen (nrs. 11 en/of 12).

Bijzonderheden:
- Italiaanse design keuken merk: Caesar
- duurzame parketvloer merk: Bruynzeel Teak Elegance Finelux
- design radiatoren
- Luxe badkamer en separate toiletruimte
- Complex beschikt over een lift
- Inclusief parkeerpla(a)tsen (nummer 11 of 12) in de bijbehorende parkeergarage
- Extra parkeerplaats (nummer 11 of 12) bij te kopen voor € 28.000,- k.k.
- Servicekosten € 171,- per maand (inclusief servicekosten 2 parkeerplaatsen)
- Erfpacht afgekocht tot 31-01-2057
- Tramhalte voor de deur (tramlijn 26, in 10 minuten op het Centraal Station)
- Nabij diverse uitvalswegen, Ring A10, A8, A2, en A1
- Opleveringsprognose 30 april 2019 of eerder in overleg. 

Kortom, een fijn appartement voor degene die geen zin hebben in een verbouwing, maar wel houden van ruimte en luxe, en dat alles op 10 minuten afstand van het centrum van Amsterdam.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status : Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs : € 450.000,- k.k. Aanvaarding : Per 30-04-2019 Aanvaarding toelichting : afhankelijk van nieuwbouwoplevering. Bouwvorm Soort object : Appartement Soort appartement : portiekflat Subtype woning : Flat(woning) permanent Bouwjaar : 2008 Bouwvorm : Bestaande bouw Ligging : In woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte : 102 m² Inhoud : 290 m³ Aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Aantal woonlagen : 1 woonlaag Balkon : Ja Energie Energieklasse : A Energie einddatum : 01-01-2018 Isolatie : Volledig geïsoleerd Warmwater : Centrale voorziening Verwarming : Stadsverwarming Buitenruimte Tuin : Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging : Box Voorzieningen : Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage : Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Dak Soort dak : plat dak Overig Permanente bewoning : Ja Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Huidig gebruik : Woonruimte Huidige bestemming : Woonruimte Bijdrage VVE p/m : € 171,00 Voorzieningen Voorzieningen : Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente : Amsterdam Sectie : AU Perceelnummer : 1380 Index : 6 Eigendomssituatie : Erfpacht Afgekocht tot : 2057-12-31

Kaart en buurt

Plattegronden

IJburglaan 1560

Interesse

De heer       Mevrouw




Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de makelaar, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te 'reverse engineeren', te decompileren of op andere wijze te gebruiken en / of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen indien daartoe voorafgaand door de makelaar schriftelijke toestemming is verleend.

Stuur een e-mail over deze woning naar een bekende

U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega's op de hoogte brengen van deze woning op www.trompmakelaardij.nl. Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen en op de knop 'verzenden' te klikken. Er wordt dan namens u een e-mail, met een verwijzing naar deze woning, verzonden.







Uw E-mail komt er als volgt uit te zien:

[Uw naam] heeft deze woning voor u gevonden op www.trompmakelaardij.nl

[Persoonlijke tekst]

Plaats: AMSTERDAM
Straat: IJburglaan 1560
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Klik op de foto om deze woning te bekijken. Er wordt dan een internetpagina op www.trompmakelaardij.nl geopend met meer informatie over en foto's van deze woning.
IJburglaan 1560, AMSTERDAM
Mocht dit niet werken dan kunt u de volgende verwijzing in uw browser plakken.

http://www.trompmakelaardij.nl/woningaanbod/details/ijburglaan-1560-1087-ma-amsterdam/?objectId=4070313