Hoflanderweg 166 te Beverwijk
Hoflanderweg 166
1945 ZH Beverwijk
Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 352.500,- k.k.

Omschrijving

GASLOZE (NUL-OP-DE-METER) NIEUWBOUWWONING MÉT UITBOUW / PROJECT SWAANSWIJK

Comfortabel wonen op een geweldige plek. Welkom in Swaanswijk! Gelegen in een...

Kenmerken

Soort woonhuis : Eengezinswoning, Tussenwoning Oppervlakte : 120 m2 woonopp. Aantal kamers : 5 kamers (4 slaapkamers) Bijzonderheden : ?

Kaart & buurt

Omschrijving

GASLOZE (NUL-OP-DE-METER) NIEUWBOUWWONING MÉT UITBOUW / PROJECT SWAANSWIJK

Comfortabel wonen op een geweldige plek. Welkom in Swaanswijk! Gelegen in een groene omgeving, aan de rand van park “Overbos” en op loopafstand van het centrum van Beverwijk. De woning beschikt over een uitbouw van 2,4 meter en is ruim en praktisch ingedeeld. Grote ramen zorgen er voor dat je veel licht hebt. In de zon zitten? Dat kan in je eigen achtertuin met goede zonligging op het zuidoosten! De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, straatgerichte opstelplaats met aansluitingen voor de keuken. Verder zijn er drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e kamer met dakvenster en technische ruimte op de tweede verdieping.

Zeer zonnige woning en tuin door ligging op het zuidoosten. Mogelijkheid tot indeling van de tweede verdieping, waardoor er 4 slaapkamers zijn.

Bouwjaar: 2018
Inhoud: ca. 336 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 120 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 6 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²

Swaanswijk wordt gebouwd aan de rand van park Overbos en op steenworp afstand van diverse voorzieningen, zoals bijvoorbeeld sport en een ruim winkelaanbod. Het populaire strand van Wijk aan Zee is per fiets bereikbaar en binnen 5 minuten sta je in het centrum van Beverwijk.
Geen energieverbruikskosten;
Swaanswijk biedt jou een Nul op de Meter woning (NoM-woning). Dit betekent dat je je eigen energie opwekt.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- SWK garantie (Stichting Waarborgfonds Koopwoningen) van toepassing;
- 100% je eigen energie opwekken;
- Bouwnummer 11 project Swaanswijk + uitbouw (2,4 meter) achtergevel + buitenkraan + toilet op 1e verdieping en op de tweede verdieping aan voorzijde een dakvenster;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Zonnepanelen op het dak om eigen stroom op te wekken;
- Hoogwaardig isolatieglas;
- Warmtepomp, deze vervangt de gasketel en zorgt voor warm water, verwarmt je huis in de winter en koelt je huis in de zomer;
- Warmte terug-win-systeem (WTW) brengt frisse lucht in huis zonder dat er warmte verloren gaat;
- Woning is gelegen in autoluw gedeelte van het plan. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status : Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs : € 352.500,- k.k. Aanvaarding : In overleg Bouwvorm Soort object : Woonhuis Soort woning : eengezinswoning Type woning : tussenwoning Kwaliteit woning : Normaal Subtype woning : Repeterend permanent Bouwjaar : 2018 Bouwvorm : Bestaande bouw Ligging : Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte : 120 m² Perceeloppervlakte : 124 m² Externe bergruimte : 6 m² Inhoud : 336 m³ Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Aantal woonlagen : 3 woonlagen Energie Energieklasse : A+++++ Energie einddatum : 18-09-2028 Isolatie : Volledig geïsoleerd, Eco-bouw Verwarming : Warmtepomp Buitenruimte Tuin : Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin : Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin : 46 m² (8.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin : Zuidoost Achterom : Ja Kwaliteit tuin : aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging : Vrijstaand hout Voorzieningen : Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage : Geen garage Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren Dak Soort dak : zadeldak Overig Permanente bewoning : Ja Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Uitstekend Huidig gebruik : Woonruimte Huidige bestemming : Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen : Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente : Wijk aan Zee en Duin Sectie : C Perceelnummer : 3363 Oppervlakte : 124 m² Eigendomssituatie : Volle eigendom

Kaart en buurt

Plattegronden

Hoflanderweg 166 Hoflanderweg 166 Hoflanderweg 166

Interesse

De heer       Mevrouw




Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de makelaar, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te 'reverse engineeren', te decompileren of op andere wijze te gebruiken en / of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen indien daartoe voorafgaand door de makelaar schriftelijke toestemming is verleend.