Israel Queridolaan 66

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE JONGE UITGEBOUWDE WONING AAN GROENSTROOK OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE LOCATIES IN BROEKPOLDER!

Bent u op zoek naar een jonge woning (2010) op een fantastische locatie in de Broekpolder? U hoeft niet verder te zoeken, deze fijne en lichte reeds uitgebouwde woning, heeft een A+ energielabel en biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren op de zolderverdieping. Kinderen kunnen lopend naar school, hoe heerlijk is dat! Met alle voorzieningen in de nabijheid: scholen, park, kinderspeelplaatsen, winkels, medisch centrum en de rijkswegen A9 en A22 richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar is dit een ideale plek om te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bouwjaar: 2010
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 135 m²
Externe bergruimte (berging): ca. 7 m²
Inhoud: ca. 475 m³
Perceeloppervlak: 138 m²

INDELING:
Entree met hal, installatieruimte v.v opstelling CV combiketel (Intergas HR) en mechanische ventilatie-unit, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, open straatgerichte keuken voorzien inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries-combinatie.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde van de woning, badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, ligbad, radiator, tweede toilet én raam,

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, aansluitingen wasmachine en droger, nog niet ingedeelde ruimte met dakraam, thans ingericht als riante vierde slaapkamer met werkruimte. Indeling met vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren.

Achtertuin gelegen op het zuidoosten wat garant staat voor veel zonuren, met vergrote vrijstaande houten berging (2020) en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A+ (geldig t/m 24-01-2033)
- 10 zonnepanelen (2015) in eigendom
- lage energielasten (gas € 24,- / elektra € 0,- per maand)!!
- hoge plafonds (2.60m) en hoge nokhoogte
- gelegen in een van de meest geliefde deelprojecten van Broekpolder
- groenstrook aan de voorzijde (geen geparkeerde auto's voor de deur)
- vrije doorkijk aan de voor- en achterzijde (geen directe voor- en achterburen)
- zeer kindvriendelijke buurt (alleen bestemmingsverkeer) en op loopafstand van basisschol(en)
- riante tweede verdieping eenvoudig op te delen in twee extra slaapkamers
- dubbele tuindeuren naar zonnige achtertuin op het zuidoosten (elektrische buitenzonwering blijft achter)
- vrijstaande houten berging is in 2020 vergroot
- brede steeg en poortdeur, handig voor scooters en motoren
- centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, NS-station Heemskerk of Beverwijk en sportverenigingen
- snelweg A9 en A22 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen 5 minuten bereikbaar
- aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.700,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 475 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 24-01-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR 107 (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis in parkeervakken Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie C Perceelnummer 2874 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties