Koude Horn 45

Omschrijving

ROYAAL GEMODERNISEERD DRIEKAMERAPPARTEMENT IN CENTRUM BEVERWIJK MET PARKEERPLAATS!

Grijp deze kans! Met dit appartement op de tweede woonlaag, woont u in het centrum en heeft u een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten! Aan ruimte geen gebruik: het appartement heeft maar liefst 114 m² woonoppervlak, is bovendien geheel gemoderniseerd in 2022, heeft een eigen parkeerplaats op het privédek en heeft energielabel A. Dit zeer ruime appartement is gesitueerd op een hoek, wat veel privacy en rust biedt. Zeker een bezichtiging waard!

Het complex is rondom goed onderhouden en de VvE is actief. Aan de achterzijde is het complex afgesloten met elektrisch hekwerk, de entree beneden aan de voorzijde en tussendeuren gaan elektrisch open, wel zo comfortabel en i.c.m. de videofoon in de woning geeft het een hoge mate van veiligheid. Binnen het complex zijn er ook meerdere zonneterrassen aanwezig.


Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 6 m²
Externe bergruimte (berging): ca. 6 m²
Privé parkeerplaats ca. 6 m²
Inhoud: ca. 325 m³


INDELING:
Centrale (afgesloten) entree met postbussen, bellentableau en videofoon, achter op het terrein bevinden zich de afgesloten parkeerruimtes, tevens toegang tot liften, trappenhuis en bergingen.

Appartement op 2e woonlaag:
Entree met videofoon, aan de buitenzijde de meterkast, vanuit de hal zijn de separate toiletruimte en een grote bergruimte met opstelling combiketel (Remeha bwjr. 2009) bereikbaar. Royale sfeervolle woonkamer met openhaard (buiten gebruik), diverse zithoeken en toegang tot het zonnige balkon, keuken in hoekopstelling met bar, twee grote slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafel in meubel en witgoedaansluitingen.


BIJZONDERHEDEN:
- nieuw energielabel A (geldig t/m 14-10-2031)
- royaal appartement (114 m²) op de tweede woonlaag
- twee ruime slaapkamers
- tweede inpandige balkon bij masterbedroom getrokken
- vrij uitzicht vanaf het ruime balkon op het zuidwesten
- in 2022 intern gemoderniseerd
- 2 liften in het complex aanwezig
- twee afgesloten centrale entrees met videofoon (veilig wonen in het centrum)
- privé parkeerplaats achter elektrische toegangshek
- eigen berging aanwezig in de onderbouw
- huisarts en fysio aanwezig in het complex
- binnen het complex is een extra aparte (afgesloten) ruimte voor brommers en fietsen
- als extra: gemeenschappelijke zonneterrassen gesitueerd op het zuiden
- tegenover winkelcentrum Beverhof met de (dagelijkse) winkels zoals de AH, bakker, slager, groenteman, visboer en poelier
- uitstekend functionerende en gezonde VvE
- servicekosten € 294,- per maand voor appartement (inclusief waterverbruik, opstalverzekering en
reservering groot onderhoud) en € 24,- per maand voor berging en parkeerplaats
- op loopafstand van de hoofdwinkelstraat (Breestraat) van Beverwijk
- op loopafstand van het NS station en Cineworld
- binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen (A9 en A22) richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam
- op fietsafstand van Wijk aan Zee, genieten van strand en duinen!
- aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.850,88 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 318,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Algemeen dak hoofdgebouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen in 2022 geheel gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beverwijk Sectie A Perceelnummer 8863 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beverwijk Sectie A Perceelnummer 8863 Index 180 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties