Laan van Kanaan 19

Omschrijving

VERLIEFD WORDEN OP EEN WONING?

Dat kan als je bij deze prachtige woning binnenstapt! Gelegen in het hart van Beverwijk, waar je een unieke combinatie vindt van klassieke charme en moderne luxe! Met een gedeeltelijke renovatie in 2019, zijn de authentieke details van deze woning liefdevol bewaard gebleven, waaronder de karakteristieke kamer-en-suite deuren. Eén van de grootste pluspunten van de woning is de uitbouw over de volle breedte van de achterzijde, waar de bijna nieuwe keuken zich bevindt. Deze ruime en lichte keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. de woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en instapklaar.

De ligging van deze woning is ideaal voor stellen en gezinnen. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, kun je met een gerust hart je kinderen buiten laten spelen. Het nabijgelegen winkelcentrum Plantage maakt boodschappen doen een eenvoudige taak, terwijl scholen en openbaar vervoer ook in de buurt zijn. Tevens het strand van Wijk aan Zee is op fietsafstand!


Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: ca. 84 m² (exclusief zolderverdieping)
Woonoppervlakte: ca. 100 m² (inclusief zolderverdieping)
Overige inpandige ruimte: ca. 16 m² (zolderverdieping)
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: ca. 129 m²
Inhoud: ca. 357 m³


INDELING:
entree, meterkast, trapopgang (bordestrap) naar eerste verdieping, opstelling CV-ketel, toiletruimte met fontein. Gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning, via de glas-in-lood deuren naar de uitbouw over de gehele breedte van de woning is de moderne keuken (2022) te bereiken v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin,

1e VERDIEPING:
overloop, twee ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan beiden v.v. een vaste kast. Volledig betegelde badkamer (2015) uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en raam voor ventilatie en daglichttoetreding.

2e VERDIEPING:
Vaste trap, ruime derde slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, bergruimte achter knieschotten en witgoedaansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- OUD energielabel E, opgemaakt vóór renovaties en isolatiemaatregelen
- instapklare eengezinswoning in kindvriendelijke buurt
- uitgebouwde woonkamer met karakteristieke en suite deuren
- keuken in 2022 vernieuwd
- de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen
- uitbouw aan de achterzijde, in 2022 vernieuwd dak en opnieuw geïsoleerd
- 3 goed bemeten slaapkamers waarvan 2 op de eerste verdieping
- badkamer in 2015 vernieuwd
- dakkapel op de zolderverdieping
- in 2016 vernieuwde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom
- Cruijff Court voetbalveld om de hoek
- op loopafstand van winkelcentrum Plantage
- strand, zee en duinen op fietsafstand
- nabij het centrum van Beverwijk, scholen, NS-station en uitvalswegen
- aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.916,67 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting vanaf eind december 2023 mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 12 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 357 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-02-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 10494 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties