Pelikaanhof 22

Omschrijving

SPULLEN PAKKEN EN VERHUIZEN MAAR!

Ben je op zoek naar een sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement in het hart van Beverwijk? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots dit prachtige appartement, waar je direct verliefd op zult worden. Door de moderne renovaties in 2017, kan je deze woning zó betrekken. Het appartement is van alle gemakken voorzien en een groot pluspunt is het zonnige balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht, dat garant staat voor veel zonuren.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en heeft een ideale ligging nabij winkelcentrum 'Wijkerbaan'. Dit is de perfecte kans om comfortabel en centraal te wonen. Pakken die kans!


Bouwjaar 1964
Woonoppervlakte: ca. 53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 4 m²
Inhoud: ca. 178 m³


INDELING (appartement vierde verdieping via lift):
Entree, ruime hal met meterkast en vaste kast. Lichte open keuken (2017) met toegang tot het balkon, opstelling wasmachine en c.v.-ketel. Fijne badkamer in lichte kleurstelling met douche, toilet en wastafel(meubel), één ruime slaapkamer. Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding.

Begane grond: centrale entree met intercom, brievenbus, lift, trappenhuis en berging.

BIJZONDERHEDEN:
- volledig gemoderniseerd (direct wonen zonder klussen)
- ruim balkon met vrij uitzicht
- woonkamer strak gestuukt
- keuken en badkamer vernieuwd in 2017
- actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
- servicekosten € 189,- per maand
- appartementencomplex met liftinstallatie
- veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- centrale ligging direct naast winkelcentrum 'Wijkerbaan'

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.509,43 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting medio/eind januari 2024 Servicekosten € 189,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 178 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-11-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 11199 Index 376 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties