Kerkweg 197

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE VRIJSTAANDE WONING IN CENTRUM HEEMSKERK!

Bent u op zoek naar uw droomwoning in het hart van Heemskerk? Zoek dan niet verder! Wij bieden deze prachtige vrijstaande woning aan die instapklaar is en beschikt over een unieke ligging aan de rand van het Molenbos. De woning is van alle gemakken voorzien, recent gebouwd (2008), volledig geïsoleerd en beschikt hierdoor over een energielabel A. Vanuit de heerlijke tuin, gelegen op het op het Zuidwesten, kunt u volop genieten van de zon en het buitenleven. De tuin is ommuurd, biedt volop privacy en is perfect voor het organiseren van gezellige barbecue-avonden of het ontspannen na een lange werkdag. De ligging is ideaal: met de sportboulevard aan de ene kant en het bruisende centrum aan de andere kant, heeft u altijd wel iets te doen. Een ultieme balans tussen rust en levendigheid!
Kortom, een droomwoning op een fantastische locatie! Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met ons om deze woning te bezichtigen.


Bouwjaar: 2008
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 117 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 32 m²
Externe bergruimte: ca. 14 m²
Inhoud: ca. 570 m³
Perceeloppervlak: 440 m²


INDELING:
Overdekte zijentree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, ruime lichte woonkamer aan de voorzijde met gezellige erker en gaskachel, open keuken aan de achterzijde (2021 deels vernieuwd), openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken v.v witgoedaansluitingen en wasbak, binnendoor bereikbare garage met vlieiring, CV-opstelling en schuifkasten,

Eerste verdieping:
Overloop, royale masterbedroom aan de voorzijde, royale complete badkamer met dakkapel voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en tweede wandcloset, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning,

Vliering:
Vlizotrap naar vliering met 2.35m nokhoogte en een dakraam,

Fraaie ommuurde achtertuin met volop zon (ZW), gezellige veranda onder vrijstaande stenen berging.


BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A
- 18 zonnepanelen (eigendom) in 2022 geplaatst
- CV met warmtepomp
- vloerverwarming op gehele begane grond en in de badkamer
- lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en erker
- halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (deels 2021 vernieuwd) en natuurstenen blad
- badkamer met dakkapel voor daglichttoetreding en ventilatie
- binnendoor bereikbare garage met vlizotrap naar grote bergzolder met stahoogte
- heerlijke tuin rondom met stenen tuinmuren, tuinverlichting, veel zon en privacy
- hobby broeikas in achtertuin is ter overname
- vrijstaande stenen berging met veranda
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- unieke ligging op loopafstand van het centrum van Heemskerk
- tevens ideale ligging t.a.v. wandel- en fietsgebied, bos, uitvalswegen, strand, zee en duinen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.649,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwjaar toelichting recent bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 440 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 570 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 194 m² (14.3 m bij 13.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (503 bij 294) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie D Perceelnummer 10253 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie D Perceelnummer 10255 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties