Begijnenweide 34 in Heemskerk 1967 HG: Woonhuis.

Omschrijving

"EEN PLAATJE" OP GEWILDE LOCATIE IN BROEKPOLDER!

Op een rustige plek in de ruim opgezette woonwijk Broekpolder staat deze uitgebouwde tussenwoning, tot in de puntjes afgewerkt en werkelijk zó te betrekken! Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voor het milieu! Met een energielabel A en maar liefst 9 stralende zonnepanelen op het dak, ben je niet alleen goed bezig...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

"EEN PLAATJE" OP GEWILDE LOCATIE IN BROEKPOLDER!

Op een rustige plek in de ruim opgezette woonwijk Broekpolder staat deze uitgebouwde tussenwoning, tot in de puntjes afgewerkt en werkelijk zó te betrekken! Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voor het milieu! Met een energielabel A en maar liefst 9 stralende zonnepanelen op het dak, ben je niet alleen goed bezig voor de planeet, maar ook voor je portemonnee. Geniet van zonnige dagen in je eigen oase van rust – de zonnige tuin (2020 vernieuwd) biedt de ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. En alsof dat nog niet genoeg is, pronkt de woning met een prachtige aangebouwde verwarmde serre, compleet met een schuifpui die het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt.

De ligging is ideaal: volop parkeergelegenheid voor de deur, een groenstrook tussen woning en rijweg, dichtbij sportvelden en het winkelcentrum aan het Gildenplein. Het ligt Centraal en op loopafstand van basisscholen en station Heemskerk. Ook zit je in een mum van tijd op de A9 richting Amsterdam, Haarlem etc.

Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: ca. 134 m² (inclusief serre van 16 m²)
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 480 m³
Perceel: 135 m²

BEGANE GROND:
Entree, hal met doorlopende vloer, meterkast, moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, trapopgang naar verdieping met daaronder de trapkast, ruime tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de serre met schuifpui, straatgerichte open keuken met diverse inbouwapparatuur. Verzorgde achtertuin met goede zonligging (middag/avond), ruime serre en vrijstaande houten berging,

1e VERDIEPING:
Overloop met doorlopende vloer naar de twee ruim bemeten slaapkamers, moderne geheel betegelde badkamer met douchecabine, 2e wandcloset, wastafel in meubel, designradiator en raam voor daglichttoetreding en ventilatie,

2e VERDIEPING:
Overloop met witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel, wastafel in meubel, ruime en keurig afgewerkte derde slaapkamer, opbergruimte achter schotten en vliering,

TUIN:
Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin (NW) v.v. mooie serre, en een vrijstaande houten berging en achterom. De achtertuin is in 2020 vernieuwd en voorzien van flagstones, wat zorgt voor een gezellige mediterrane sfeer.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A
- uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
- 9 zonnepanelen in eigendom (2014)
- 3 goed bemeten slaapkamers
- vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren
- schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2019 en 2023
- rolluiken aanwezig bij kozijnen eerste verdieping en tweede verdieping
- c.v.-ketel Intergas HRE 36/30A (bouwjaar 2022)
- aangebouwde verwarmde serre voor extra woongenot
- onderhoudsvriendelijke achtertuin in 2020 vernieuwd
- aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

"A PICTURE" AT A SOUGHT-AFTER LOCATION IN BROEKPOLDER!

In a quiet spot within the spacious residential area of Broekpolder, this extended terraced house stands, meticulously finished and truly ready to move into! This home is not only a feast for the eyes but also for the environment! With an energy label A and a whopping 9 shining solar panels on the roof, you're not only doing good for the planet but also for your wallet. Enjoy sunny days in your own oasis of peace – the sunny garden offers the ideal place for relaxation and conviviality. And as if that's not enough, the house boasts a beautiful attached heated conservatory, complete with a sliding door seamlessly connecting indoor and outdoor living.

The location is ideal: ample parking in front, a green strip between the house and the road, close to sports fields, and the shopping center at Gildenplein. It is centrally located and within walking distance of primary schools and Heemskerk station. Moreover, you can quickly access the A9 towards Amsterdam, Haarlem, etc.

Year of construction: 2007
Living area: approx. 134 sqm (including a 16 sqm conservatory)
External storage: approx. 8 sqm
Volume: approx. 480 cubic meters
Plot: 135 sqm

GROUND FLOOR:
Entrance, hallway with continuous flooring, meter cupboard, modern toilet room with wall-mounted toilet and fountain, staircase to the upper floor with a cupboard underneath, spacious garden-oriented extended living room with French doors to the conservatory with a sliding door, street-oriented open kitchen with various built-in appliances. Well-maintained backyard with good sun exposure (afternoon/evening), spacious conservatory, and detached wooden storage.

1st FLOOR:
Landing with continuous flooring to the two generously sized bedrooms, modern fully tiled bathroom with shower cabin, 2nd wall-mounted toilet, washbasin in furniture, designer radiator, and window for daylight entry and ventilation.

2nd FLOOR:
Landing with laundry connections, central heating boiler setup, spacious and neatly finished third bedroom, storage space behind panels, and loft.

GARDEN:
Sunny and low-maintenance backyard (NW) with a beautiful conservatory and a detached wooden storage, and back entrance.

SPECIFICS:
- Energy label A
- Extended living room with French doors
- 9 owned solar panels (2014)
- 3 well-sized bedrooms
- Fourth bedroom easily achievable
- Exterior painting professionally done in 2019 and 2023
- Shutters present at first and second-floor windows
- Central heating boiler Intergas HRE 36/30A (year of construction 2022)
- Attached heated conservatory for extra comfort
- Storage and back entrance in the backyard
- Acceptance by mutual agreement

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent advocates for your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.574,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeren in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie F Perceelnummer 1360 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom