Stroomwal 10 in Heemskerk 1967 JK: Woonhuis te koop.

Omschrijving

ROYALE 2/1 KAPWONING OP TOPLOCATIE!

Op een werkelijk fantastische locatie aan de rand van de Broekpolder ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning, die alle wensen op het wensenlijstje afvinkt! De van zichzelf al ruime woning is door de achteruitbouw nu nog ruimer. Ook op de verdiepingen een woning van formaat met 5 goede slaapkamers en een dakterras vanwaar je kunt genieten van het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

ROYALE 2/1 KAPWONING OP TOPLOCATIE!

Op een werkelijk fantastische locatie aan de rand van de Broekpolder ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning, die alle wensen op het wensenlijstje afvinkt! De van zichzelf al ruime woning is door de achteruitbouw nu nog ruimer. Ook op de verdiepingen een woning van formaat met 5 goede slaapkamers en een dakterras vanwaar je kunt genieten van het uitzicht en de zonsondergang. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de zeer grote achtertuin zonder inkijk van achterburen, compleet met een royaal tuinhuis. Hier kun je hobby's uitoefenen, tuinfeesten organiseren of gewoon genieten van de rust en privacy die deze prachtige buitenruimte te bieden heeft.

De ligging is ideaal, alles ligt namelijk binnen bereik! Van basisschool (3x) tot gymnasium (5 minuten), van NS tot snelweg (5 minuten), van bos tot duin en strand (10 minuten), H&M tot Albert Hein (10 minuten) en Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol, bereikbaar binnen 20 minuten. En dat alles in een gezellige buurt met gelijkgestemden, nieuwjaarsborrel, straatfeesten en goede onderlinge saamhorigheid. Al met al een bijzondere woning op een bijzondere locatie! Pakken die kans!

Bouwjaar: 2008
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 165 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ca. 11 m²
Man/woman cave: ca. 30 m²
Perceel: 355 m²

INDELING:
Zijentree, hal met toegang naar de garage/berging welke tevens toegang geeft naar de ruime achtertuin, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast. Ruime woonkamer met comfortabele vloerverwarming doorgelegd over de gehele begane grond, gezellige houthaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Complete keuken in een hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur.

1e VERDIEPING:
Overloop, berging met opstelling c.v.-ketel, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, designradiator, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel in meubel,

2e VERDIEPING:
Overloop, tweede badkamer met derde toilet (sanibroyeur), wastafel in meubel en witgoedaansluitingen, nog eens twee ruim bemeten slaapkamers met hoge plafonds en beide toegang tot het heerlijke dakterras met een prachtig uitzicht over de gehele Broekpolder,

TUIN:
Voor de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd om heerlijk van de zon te genieten. Er is hier ook nog ruim voldoende plaats voor het parkeren van minimaal twee auto's. De achtertuin is fraai aangelegd en v.v. een riante overkapping (2019).

BJIZONDERHEDEN:
- royale twee-onder-een-kapwoning op toplocatie in Broekpolder
- ruime oprit voor minimaal 2 auto's
- uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren
- vloerverwarming op de begane grond (uitgezonderd garage)
- inpandig te bereiken garage/berging met loopdeur naar achtertuin
- 5 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het dakterras
- houten deurkozijnen en eikenhouten trappen
- schilderwerk buiten 2023 professioneel gedaan
- energielabel A
- toegang achtertuin via poort naast de garage
- grote achtertuin zonder inkijk van achterburen met royaal tuinhuis
- op korte afstand van het NS-station Heemskerk, centrumplan Citadel met o.a. gezondheidscentrum + apotheek, het
gezellige Gildenplein met restaurant en supermarkt
- 15 minuten rijden naar strand Wijk aan Zee
- 3 autominuten van de snelweg (A9/A22)
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Spacious Semi-Detached Home in Prime Location!

Located in a truly fantastic spot on the outskirts of Broekpolder, this spacious semi-detached home ticks off all the boxes on your wish list! Originally generous in size, this home has been expanded with a rear extension, offering even more space. With 5 good-sized bedrooms and a rooftop terrace boasting stunning views and breathtaking sunsets, this property truly stands out. A highlight of this home is the incredibly large backyard, offering complete privacy and tranquility, with a generous garden house perfect for hobbies, garden parties, or simply enjoying the beautiful outdoor space.

The location couldn't be better – everything is within reach! From primary schools (3x) to gymnasiums (5 minutes), from the train station to the highway (5 minutes), from forest to dunes and beaches (10 minutes), from H&M to Albert Heijn (10 minutes), and easily accessible cities like Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, and Schiphol Airport, all reachable within 20 minutes. All of this in a friendly neighborhood with like-minded individuals, annual street parties, and a strong sense of community. Overall, a remarkable home in an exceptional location! Don't miss this opportunity!

Year Built: 2008
Living Area: approx. 165 m²
Outdoor Space (rooftop terrace): approx. 11 m²
Volume: approx. 697 m³
Plot Size: 355 m²

Layout:
Side entrance, hallway with access to the garage/storage room, which also leads to the spacious backyard, meter cupboard, toilet with wall-mounted toilet and fountain, stair cupboard. Spacious living room with comfortable underfloor heating throughout the ground floor, cozy wood-burning fireplace, and French doors to the backyard. Complete kitchen in a corner setup with built-in appliances.

1st Floor:
Landing, storage room with central heating boiler, three spacious bedrooms, modern bathroom with walk-in shower, designer radiator, bathtub, second toilet, and double sink in vanity unit.

2nd Floor:
Landing, second bathroom with third toilet (sanibroyeur), sink in vanity unit, and laundry connections, two more generously sized bedrooms with high ceilings, both with access to the delightful rooftop terrace with stunning views over the entire Broekpolder.

Garden:
An easy-to-maintain garden has been laid out in front of the house to enjoy the sun. There is also ample space here for parking at least two cars. The backyard is beautifully landscaped and features a spacious covered area.

Highlights:
Spacious semi-detached home in prime Broekpolder location
Ample driveway parking for at least 2 cars
Rear extension with French doors
Underfloor heating on the ground floor (excluding garage)
Indoor access to garage/storage room with door to backyard
5 spacious bedrooms, 2 with access to the rooftop terrace
Wooden door frames and oak staircases
Energy label A
Backyard access through gate next to garage
Large backyard with complete privacy and generous garden house
Short distance to Heemskerk train station, Citadel town center with health center + pharmacy, and the lively Gildenplein with restaurant and supermarket
15-minute drive to Wijk aan Zee beach
3-minute drive to the highway (A9/A22)
Available by negotiation
Interested in this property? Contact your own NVM purchasing real estate agent directly. Your NVM purchasing real estate agent acts on your behalf and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing real estate agents on Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.696,97 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 01-8-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 355 m² Inhoud 697 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 172 m² (17.46 m bij 9.87 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Parkeeroppervlakte 18 m² (620 bij 305) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie F Perceelnummer 1648 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom