Wijkerstraatweg 153

Omschrijving

ZEER VERZORGD 5-KAMER (CENTRUM)APPARTEMENT MET ZONNIG BREED BALKON!

Aan ruimte geen gebrek in dit keurig afgewerkte appartement met 4 slaapkamers en een heerlijk balkon waar je na het werk rustig kunt vertoeven! Een ruime woonkamer, moderne dichte keuken, gestuukte wanden en plafonds én een doorlopende nette laminaatvloer door het gehele appartement: het zijn enkele kenmerken van dit leuke appartement. Met een paar stappen ben je in het gezellige centrum met alle voorzieningen binnen handbereik! En wil je met het openbaar vervoer: de bus stopt haast voor de deur, terwijl het NS-station op nog geen 10 minuten lopen is. Ga je liever met de auto is dat geen probleem, want je rijdt de straat uit en je bevindt je al op de snelweg richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam.


Bouwjaar: 1960
Woonoppervlak appartement: ca. 91 m²
Oppervlak balkon voorzijde: ca. 5 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 296 m³


Centrale afgesloten entree met bellentableau en toegang tot trappenhuis en bergingen.

Indeling appartement op 2e woonlaag:
entree, voorportaal met meterkast, dichte keuken (2007) v.v. diverse inbouwapparatuur en stenen blad, stookkast met Remeha combiketel (2012), gemoderniseerde badkamer (2012) met douche en wastafel, separate toiletruimte, 3 slaapkamers aan de galerijzijde en 4e (ouder)slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, royale woonkamer met grote ramen en deur naar het zonnige balkon.

Ruime berging in de onderbouw én gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
- instapklaar
- ruim appartement met vier slaapkamers
- stucwanden en plafonds
- keuken in 2007 vervangen
- badkamer in 2012 gemoderniseerd
- toiletruimte in 2012 gemoderniseerd
- groepenkast elektra in 2014 vervangen
- lage servicekosten van € 100,- p.mnd (m.i.v. 01-09-2023 € 125,- p.mnd).
- energielabel D
- isolatie: gehele woning is buitenom v.v. kunststofkozijnen en dubbel glas (m.u.v. balkondeur, deze is hardhout v.v. dubbele beglazing)
- zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A9/A2), openbaar vervoer, winkelcentra, scholen, duinen, strand en zee
- aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.846,15 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 296 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-07-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting in parkeervakken voor het complex Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Gemeenschappelijk dak VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie B Perceelnummer 4194 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties