Wijkeroogstraat 144 in Velsen-Noord 1951 AE: Appartement.

Omschrijving

Geweldige Kans! Maisonnette in Velsen-Noord op fijne plek!

Ben je op zoek naar een ruime maisonnette met twee slaapkamers, op een centrale locatie en met vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is dit appartement met balkon op het Westen, gelegen aan de rand van geliefde woonwijk, dichtbij de Beverwijkse Breestraat, bioscoop, zwarte markt en NS-station er één die u gezien moet hebben! Het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Wijkeroogstraat 144 in Velsen-Noord 1951 AE

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Geweldige Kans! Maisonnette in Velsen-Noord op fijne plek!

Ben je op zoek naar een ruime maisonnette met twee slaapkamers, op een centrale locatie en met vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is dit appartement met balkon op het Westen, gelegen aan de rand van geliefde woonwijk, dichtbij de Beverwijkse Breestraat, bioscoop, zwarte markt en NS-station er één die u gezien moet hebben! Het uitzicht wordt bepaald door een forse strook groen met volwassen bomen van het geliefde "Wijkeroogpark". Een ruim appartement op ideale woonlocatie en niet te vergeten op 2 minuten van de A9!

Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: ca. 73 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 5 m²
Externe bergruimte ca. 0 m²
Inhoud: ca. 225 m³

INDELING:
Begane grond: portiek met trapopgang.

Eerste verdieping: entree, hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset, lichte woonkamer met laminaatvloer, bergruimte met opstelling c.v.-ketel en witgoedaansluitingen, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: overloop, vlizotrap naar bergzolder, 2 prima bemeten slaapkamers waarvan beide voorzien zijn van een vaste kast, geheel betegelde badkamer (douchecabine, wastafel in meubel).

BIJZONDERHEDEN:
- gezellige maisonnette met vrij uitzicht
- 2 prima bemeten slaapkamers
- financieel gezonde en actieve VvE
- servicekosten ca. € 130,- per maand (incl. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
- ligging tegenover Wijkeroogpark
- nabij buurtwinkelcentrum voor dagelijkse (vers)boodschappen
- cv-ketel (huur) Intergas 2022
- 6 zonnepanelen (huur) voor €55,- per maand
- aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Great Opportunity! Maisonette in Velsen-Noord in a Nice Location!

Are you looking for a spacious maisonette with two bedrooms in a central location with an unobstructed view at the front? Then, this apartment with a west-facing balcony, situated on the edge of a beloved residential area, close to Beverwijk's Breestraat, cinema, the Zwarte Markt, and the train station, is one you must see! The view is determined by a significant strip of green with mature trees from the beloved "Wijkeroogpark." A spacious apartment in an ideal residential location, not to mention only 2 minutes from the A9 highway!

Year of construction: 1952
Living area: approx. 73 m²
Building-bound outdoor space (balcony): approx. 5 m²
External storage space: approx. 0 m²
Volume: approx. 225 m³

LAYOUT:
Ground floor: entrance with staircase.

First floor: entrance, hallway with meter cupboard, toilet room with wall-hung toilet, bright living room with laminate flooring, storage space with central heating boiler and laundry connections, semi-open kitchen with built-in appliances and access to the balcony.

Second floor: landing, loft ladder to storage attic, 2 well-sized bedrooms, both equipped with built-in closets, fully tiled bathroom (shower cabin, washbasin in a cabinet).

SPECIAL FEATURES:

Cozy maisonette with an unobstructed view.
2 well-sized bedrooms.
Financially sound and active Homeowners' Association (VvE).
Service costs approx. €130 per month (including building insurance, reservation for major maintenance).
Located opposite Wijkeroogpark.
Near the local shopping center for daily (fresh) groceries.
Central heating boiler (rented), Intergas 2021.
Acceptance by agreement.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent represents your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.082,19 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan snel, staat leeg Servicekosten € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeren aan de weg Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannendak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie B Perceelnummer 4191 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom