Verbindingsstraat 6 in Velsen-Noord 1951 BH: Woonhuis.

Omschrijving

LEUKE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN OP MOOIE LOCATIE IN VELSEN-NOORD!

In een rustige en kindvriendelijke buurt staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een achtertuin op het zuidwesten, wat garant staat voor veel zonuren. Deze fijne woning heeft genoeg ruimte voor het hele gezin, mede door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. en is voorzien van een nette...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Verbindingsstraat 6 in Velsen-Noord 1951 BH

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

LEUKE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN OP MOOIE LOCATIE IN VELSEN-NOORD!

In een rustige en kindvriendelijke buurt staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een achtertuin op het zuidwesten, wat garant staat voor veel zonuren. Deze fijne woning heeft genoeg ruimte voor het hele gezin, mede door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. en is voorzien van een nette badkamer en keuken.

De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool en het centrum van Velsen-Noord. Het centrum, trein- en busstation van Beverwijk ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. In de nabije omgeving zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar gelegen. Graag naar het strand? Via de westelijke randweg zit je zo in Wijk aan Zee.

Bouwjaar 1952
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 100 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 100 m²

INDELING:
Entree, hal met meterkast, trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (2022), combi-oven (2023), koel-vriescombinatie, afzuigkap en kookplaat,

1e Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3), royale nette badkamer (voorheen slaapkamer) met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en wastafel in meubel, wasruimte (voorheen badkamer) met witgoedaansluitingen, opstelling c.v.-ketel en wastafel,

2e Verdieping:
Overloop, grote derde slaapkamer op zolder met dakkapellen, opbergruimte en vierde (slaap)kamer.

Zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten met vrijstaande stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- goed onderhouden tussenwoning in Velsen-Noord
- 3 ruime slaapkamers en vierde werkkamer
- badkamer in 2015 vernieuwd
- 2 dakkapellen op de 2e verdieping (voor- en achterzijde)
- energielabel C (geldig t/m 05-06-2028)
- laadpaal voor elektrische auto aan voorgevel
- CV-Ketel Intergas 2022 - lease ca. € 30,16,- per maand
- schilderwerk buiten in 2018 voor het laatst gedaan (zav)
- zonnige achtertuin op ZUIDWESTEN met berging en achterom
- strategische locatie nabij voorzieningen, strand en uitvalswegen.
- aanvaarding per 10 juli a.s.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

WELL-MAINTAINED FAMILY HOME WITH SUNNY GARDEN IN VELSEN-NOORD!

Situated in a peaceful and child-friendly neighborhood, this meticulously maintained family home boasts a southwest-facing backyard, ensuring ample hours of sunshine. Offering plenty of space for the entire family, this delightful residence features dormer windows at the front and rear, along with a tidy bathroom and kitchen.

Conveniently located within walking distance of a primary school and Velsen-Noord town center, this property is also just a 5-minute bike ride away from Beverwijk's town center, train, and bus station. Easy access to major highways leading to Amsterdam, Haarlem, and Alkmaar makes commuting a breeze. And for those beach lovers, Wijk aan Zee is just a short drive away via the western ring road.

Year of construction: 1952
Usable living area: Approx. 100 sqm
External storage: Approx. 9 sqm
Volume: Approx. 350 cubic meters
Plot area: 100 sqm

LAY-OUT:

Ground floor:
Entrance, hallway with meter cupboard, stair cupboard, toilet with floating toilet and washbasin, bright living room with cozy gas fireplace, wooden flooring, and French doors opening to the sunny backyard, tidy open kitchen equipped with various built-in appliances, including dishwasher (2022), combi-oven (2023), fridge-freezer, extractor hood, and hob.

First floor:
Landing, two spacious bedrooms, neat bathroom with bathtub, walk-in shower, second toilet, underfloor heating, and washbasin in vanity unit, laundry room with connections for white goods, central heating boiler, and washbasin.

Second floor:
Landing, large third attic bedroom with dormer windows, storage space, and study.

Sunny southwest-facing backyard with detached stone storage and rear entrance.

FEATURES:

Well-maintained family home in Velsen-Noord
3 spacious bedrooms and fourth study
Bathroom renovated in 2015
2 dormer windows on the 2nd floor (front and rear)
Energy label C (valid until 05-06-2028)
Electric car charging point at the front facade
Intergas central heating boiler 2022 - lease approx. €30.16 per month
Exterior paintwork last done in 2018 (zinc)
Sunny southwest-facing backyard with storage and rear entrance
Strategic location near amenities, beach, and highways
Available from July 10th
Interested in this property? Contact your own NVM purchasing real estate agent directly. Your NVM purchasing real estate agent represents your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing real estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding Per 10-07-2024 Aanvaarding toelichting i.v.m. vertrek naar buitenland Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-06-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco 30 (Gas Combiketel uit 2022, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie B Perceelnummer 4088 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom