Israel Queridolaan 41

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN DE BROEKPOLDER!

Bent u op zoek naar een ruime en moderne woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk Broekpolder in Beverwijk misschien wel úw droomhuis! Deze woning is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A, wat betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en daardoor energiezuinig. Het huis is voorzien van alle moderne gemakken en heeft een dwarskap, waardoor er op de tweede verdieping veel extra ruimte is, ideaal voor een gezin met kinderen. Nog één van de pluspunten is de inpandig bereikbare garage. Verder beschikt de woning over een grote zonovergoten achtertuin en dankzij de oprit voor 2 auto's voor de garage, heeft u altijd een plekje voor de deur met desgewenst een eigen oplaadpunt!

Met alle voorzieningen in de nabijheid: scholen, park, kinderspeelplaatsen, winkels, medisch centrum en de rijkswegen A9 en A22 richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar, is dit een droomplek plek om te wonen.


Bouwjaar: 2011
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 170 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: ca. 22 m²
Perceeloppervlakte: ca. 310 m²
Inhoud: ca. 701 m³


INDELING:
Zij-entree, royale hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje en toegang tot de inpandig bereikbare garage. Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en eiken parketvloer. Moderne, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine, 5-pits-gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap,

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, aparte technische ruimte voorzien van C.V.-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie slaapkamers, waarvan de riante masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Moderne complete badkamer uitgevoerd met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en designradiator,

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, twee ruime slaapkamers en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- hoog energielabel A
- 5 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping
- vloerverwarming op de begane grond
- eigen oprit met plek voor 2 auto's
- binnendoor bereikbare aangebouwde stenen garage
- zonnige achtertuin met sfeervolle veranda
- centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, NS-station Heemskerk of Beverwijk en sportverenigingen
- snelweg A9 en A22 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen 5 minuten bereikbaar
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.229,41 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting voorkeur verkoper 20-12-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 310 m² Inhoud 701 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (10.5 m bij 10.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2x op eigen oprit en (gratis) openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (637 bij 303) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting zadeldak met dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie C Perceelnummer 3044 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties