Wim Kanlaan 26

Omschrijving

TOP LOCATIE! PRACHTIGE 2-ONDER-1-KAPWONING MET OPRIT, AANGEBOUWDE GARAGE, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN EN NOG VEEL MEER!

Ruimte en licht! Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage heeft het allemaal! Het woonhuis beschikt aan de buitenzijde over een eigenzinnige authentieke uitstraling. Houdt u van zon en veel daglicht in huis? Kom dan kijken tijdens de Open Huizenroute op zaterdag 30 september a.s. tussen 11.00 - 15.00 uur.

Indeling:
Zij-entree, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Straatgerichte royale woonkamer v.v. eikenhouten vloer. Door de uitbouw met lichtstraat is er een formidabele woon/eetkeuken ontstaan. De moderne op maat gemaakte keuken met bargedeelte is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over vloerverwarming. Dezelfde architect van de keuken heeft eveneens het wandmeubel in de woonkamer gemaakt. Onderdeel van dit wandmeubel is een volledige integratie van het lucht verfrissing systeem waardoor de in en uitlaatventielen in het plafond zijn komen te vervallen. Via de keuken komt u in de bijkeuken en de garage bereiken. De bijkeuken is ook voorzien van vloerverwarming en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een kitchenette. De dubbele schuifpui in de woon/eetkeuken geeft toegang tot de zonovergoten tuin op het zuiden.

1e verdieping:
Overloop met doorlopende laminaatvloer en toegang tot de drie slaapkamers waarvan twee gelegen aan de voorkant van de woning en één aan de achterzijder, complete badkamer v.v. ligbad, separate douche, tweede toilet, dubbele wastafel en raam voor daglichttoetreding ne ventilatie,

2e verdieping:
Overloop met aparte stook/bergruimte met c.v. opstelling en warmte-terug-win-installatie, grote zolderkamer voorzien van laminaatvloer met dakkapel en een Velux dakraam, waardoor deze extra licht is. Verder is de zolder volledig afgewerkt waardoor twee aparte afsluitbare ruimtes ontstaan voor de opslag van spullen. In de zolderkamer zelf zijn schotten met schuifdeuren aangebracht welke uitermate geschikt zijn voor opslag.

Parkeren op de oprit voor 2 auto’s. Een eigen oplaadpunt voor elektrische auto's is reeds aanwezig. De garage/berging is verwarmd, heeft een wateraansluiting en elektriciteit (2 aparte groepen).

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlak: ca. 147 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 11 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m2
Inhoud: ca. 550 m3
Perceeloppervlak: 271 m2


Bijzonderheden:
- uitbouw achtergevel geheel in stijl van de oorspronkelijke woning uitgevoerd
- riante woonkeuken met brede lichtstraat en vloerverwarming
- brede schuifpui in de achtergevel
- ruime living aan de voorzijde met duurzame parketvloer
- glad gestucte plafond (doorlopend) in woonkamer en keuken
- ventielen van balansventilatiesysteem geïntegreerd in de zijgevelmuur
- bijkeuken met kitchenette, witgoedaansluitingen en vloerverwarming
- zolderkamer met dakraam voorzijde en dakkapel achterzijde
- raampartijen in beide trapopgangen (licht!)
- diepe en brede achtertuin op het zuiden
- vier prima bemeten slaapkamers
- op loopafstand van de Citadel (supermarkt en winkels) en twee basisscholen
- 15 minuten naar het strand van Wijk aan Zee
- treinstations van Beverwijk en Heemskerk op enkele minuten
- nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar
- station Heemskerk op 5 minuten loopafstand
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.591,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 271 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (557 bij 302) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Zadeldak met pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie C Perceelnummer 1421 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties